Mediterrane villa met vier slaapkamers in Nagueles met groot potentieel
Nagueles considered one of the most sought-after areas on the Golden Mile, is an exclusive community for its enclave and architecture of Mediterranean-style villas and urbanisations with a character that emerged in the 1990s. It was one of the first residential areas in the area, which retains the glamour and style that attracts the most discerning buyers.
This traditional Mediterranean-style villa with a south orientation is presented on one level and has an extensive basement. It is solidly built on a light-flooded plot with pleasant views and a peaceful atmosphere.
Vanuit de majestueuze hal kom je in de verschillende ruimtes van dit verblijf. De belangrijkste woonkamer is prachtig, verrijkt met exquise decoratie, waaronder Perzische tapijten, imposante Chinese vazen en luxe zijden stoffen. Hier is een ruime woonkamer met een gezellige open haard en de grote eetkamer, die toegang heeft tot het overdekte terras en de weelderige tuin.
Daarnaast is er een aparte woonkamer, die kan worden aangepast als eetkamer voor dagelijks gebruik omdat het verbonden is met de keuken of kan worden gebruikt als tv-kamer. De keuken in traditionele stijl is ruim en volledig uitgerust met alle benodigde details voor een complete culinaire ervaring.
De ruime en lichte master suite heeft een aparte woonkamer, uitgerust met een open haard en een grote kleedkamer. Er zijn ook nog twee slaapkamers met inbouwkasten, die een elegante badkamer delen, en nog een slaapkamer suite.
De delicate volgroeide tuin is versierd met een vierkant zwembad en een overdekte barbecueplaats, waardoor er een perfecte omgeving is om buiten te entertainen en rustig te genieten.
Op het ondergrondse niveau loopt een royale open ruimte uit in een garage met een capaciteit voor ten minste vier voertuigen, terwijl er nog ruimte overblijft voor de installatie van een bioscoopzaal, een fitnessruimte, een wasruimte en andere extra opties.
Nagueles heeft de beste internationale scholen, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de snelweg naar de Middellandse Zee.
De villa biedt een uitstekend investeringspotentieel op een van de meest bevoorrechte locaties aan de Golden Mile.
Listing Details
Verkoopprijs 1.950.000 €
- Ref. PLP05641
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Golden Mile
- Nagüeles
- Villa
- 4 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- 1.018 m² Perceel
- 682 m² Bebouwd
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 5.000€/ Jaar
- Afvalbelasting 260€/ Jaar
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Wasruimte, Overdekt terras, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Bergzijde, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Dicht bij speeltuin, Open haard, Marmeren vloeren, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Kelder, Glazen deuren, Aparte eetkamer, Opslagruimte, Alarm, Ingang beveiliging, Eetkamer, Goede staat, Barbecue, Renovatie gewenst, Gastentoilet.