Moderne villa met vier slaapkamers en uitzicht op zee in het hart van Nagueles
Nagüeles is een van de meest exclusieve en gewilde gebieden van Marbella’s Golden Mile, dankzij de bevoorrechte locatie en natuurlijke charme. Strategisch gelegen tussen het hart van Marbella en Puerto Banús, biedt Nagüeles een perfecte balans tussen stedelijk leven en landelijke rust, waardoor het een idyllische locatie is voor wie op zoek is naar levenskwaliteit aan de Costa del Sol.
Ondanks het serene en ontspannen karakter ligt Nagüeles op slechts enkele minuten van alle voorzieningen en diensten die Marbella en Puerto Banús te bieden hebben, waaronder elegante restaurants, exclusieve boetieks, golfbanen en prachtige stranden.
De villa in moderne stijl is gebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit en heeft grote ramen die het grootste deel van het pand omringen, vooral op de hoofdverdieping. Dit ontwerp zorgt ervoor dat natuurlijk licht elke hoek van het interieur kan overspoelen, waardoor een heldere en open sfeer ontstaat die het interieur naadloos verbindt met het exterieur, waardoor er de hele dag door maximaal natuurlijk licht binnenvalt.
De begane grond van de villa is verdeeld in drie hoofdruimtes die met elkaar verbonden zijn in een vloeiend en modern ontwerp: de woonkamer, de zithoek met tv en de spectaculair ingerichte keuken met de beste apparatuur en een ruime eethoek. De dubbelzijdige open haard fungeert als een elegant middelpunt, dat de ruimtes scheidt maar visuele en ruimtelijke continuïteit mogelijk maakt. De hele benedenverdieping komt uit op de tropische tuin via grote ramen, die directe toegang bieden en een prachtig uitzicht dat frisheid en licht in het interieur brengt.
Boven is de master bedroom suite, kleedkamer en privéterras met uitzicht op zee. Twee op het zuiden gelegen tweepersoonsslaapkamers met uitzicht op zee, waarvan een en suite, de vierde gastenslaapkamer ligt op het westen met uitzicht op de tuin en de bergen. De ruime kelder met natuurlijk licht biedt verschillende kamers, speelkamer, berging, een badkamer, nog een kamer of slaapkamer, machinekamer en toegang tot de garage met capaciteit voor drie auto’s.
Listing Details
Verkoopprijs 4.300.000 €
- Ref. PLP05679
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Golden Mile
- Nagüeles
- Villa
- 4 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- 1.138 m² Perceel
- 560 m² Bebouwd
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Bewakingscamera's, Uitzicht op de bergen, Vloerverwarming (overal), Beveiliging rolluiken, Raamhekwerk, Wasruimte, Overdekt terras, 24 uur per dag Service, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Lift, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Bergzijde, Dicht bij voorzieningen, airconditioning, Wijnkelder, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Bijkeuken, Dicht bij speeltuin, Open haard, Marmeren vloeren, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Kelder, Speelkamer, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Opslagruimte, Open keuken, Alarm, Balkon, Ingang beveiliging, Dubbele ramen, Video ingang, Uitstekende staat, Eetkamer, Barbecue, Beveiliging 24/7, Gastentoilet.