Stijlvolle eerstelijns golfvilla in Las Brisas, Nueva Andalucia
Deze uitzonderlijke eigentijdse villa, ontworpen door het gerenommeerde AMES Arquitectos, biedt een meesterlijke combinatie van moderne verfijning en een benijdenswaardige locatie aan de voorzijde met uitzicht op de exclusieve Las Brisas Golf Course. Verscholen in een rustige, privé doodlopende straat, biedt dit verblijf een ongeëvenaard gevoel van sereniteit, terwijl je toch op loopafstand bent van Aloha’s levendige reeks restaurants en cafés.
Een kenmerk van deze villa is de naadloze mix van binnen- en buitenleven, met uitgestrekte terrassen, een groot zwembad en een uitnodigende verzonken chill-out ruimte, allemaal op maat gemaakt voor zowel serene ontspanning als stijlvol entertainment. Binnen beschikt het pand over een ruime open indeling, met een geavanceerde keuken die het huis nog geschikter maakt voor het houden van bijeenkomsten of het genieten van intieme familiemomenten.
De villa heeft vijf prachtig ingerichte slaapkamers, die elk comfort en elegantie uitstralen, waarbij de master suite eruit springt als een luxueus toevluchtsoord. Met een adembenemend uitzicht op de golfbaan dat vanaf elk niveau zichtbaar is, belichaamt deze villa een levensstijl van verfijnde luxe, gemak en rust, op slechts enkele minuten van het beste aanbod van Nueva Andalucía.
Listing Details
Verkoopprijs 6.495.000 €
- Ref. PLP03359
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 1.469 m² Perceel
- 428 m² Bebouwd
- 357 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Carport
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2.749€/ Jaar
- Afvalbelasting 278€/ Jaar
- Community Fee 91€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Dicht bij winkels, Dicht bij scholen, Golf uitzicht, Vloerverwarming (overal), Wasruimte, Overdekt terras, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Frontlijn golf, Bergzijde, Dicht bij voorzieningen, airconditioning, Wijnkelder, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Open keuken, Meubels optioneel, Dubbele ramen, Uitstekende staat, Eetkamer, Goede staat, Onlangs gerenoveerd.