Indrukwekkende villa op loopafstand van Puerto Banus
Een architectonisch hoogstandje in Nueva Andalucia, zorgvuldig ontworpen om een ongeëvenaarde levensstijl te bieden. Deze buitengewone woning ligt op slechts enkele minuten van Puerto Banus en op loopafstand van alle voorzieningen en combineert een prachtig modern ontwerp met een benijdenswaardige locatie. De buitenkant van de villa heeft een opvallend overloopzwembad dat naadloos overgaat van de tuin naar het interieur, geaccentueerd door LED-verlichting die ‘s nachts een magische sfeer creëert. Een royaal terras biedt meerdere plekken om te chillen en buiten te eten, perfect om te entertainen of te ontspannen in stijl. De villa is toegankelijk via een eigen oprit en heeft een beveiligde privégarage, zodat je verzekerd bent van ultieme privacy en veiligheid.
De villa heeft vijf prachtig ingerichte en-suite slaapkamers, elk ontworpen voor maximale stijl en comfort. De hoofdslaapkamer is een echte showstopper, met directe toegang tot het terras, een speciale beautyruimte en een weelderige hoofdbadkamer. Daarnaast heeft de villa een ongelooflijk entertainmentniveau, uitgerust met een bar op maat, een wijnkelder, een chill-out lounge en een tv-gedeelte dat ook dienst doet als thuisbioscoop. Opmerkelijk is dat je vanaf dit niveau het prachtige zwembad kunt zien, wat een unieke visuele aantrekkingskracht toevoegt.
Stap binnen in een interieur dat elegantie en verfijning belichaamt. De open woon-, eet- en keukenruimte baadt in natuurlijk licht, dankzij ramen van vloer tot plafond en een dubbelhoog plafond dat een luchtige, ruime sfeer uitstraalt. De woonkamer heeft prachtige Travertino Tajal stenen muren, die de buitenkant van de villa weerspiegelen, en een gezellige hoek versierd met charmante bomen. De keuken is een culinaire droom, met royale afmetingen, ultramoderne apparatuur, natuurlijke eiken accenten, veel opbergruimte en directe toegang tot zowel de formele als de intieme eetgedeeltes. Een lift verbindt alle verdiepingen voor extra gemak en leidt naar een dakterras met adembenemend 360-graden uitzicht op La Concha en de Middellandse Zee.
Gelegen op een toplocatie in Nueva Andalucia, op vijf minuten lopen van het beroemde Hard Rock Hotel, winkelcentrum Centro Plaza en het bruisende Puerto Banus. Met gemakkelijke toegang tot de kustweg A-7 sluit het pand moeiteloos aan op de omliggende gebieden.
Een benijdenswaardig adres voor wie op zoek is naar luxe en gemak in Marbella.
Listing Details
Verkoopprijs 7.450.000 €
- Ref. PLP04992
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 909 m² Perceel
- 742 m² Bebouwd
- 305 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Dicht bij winkels, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Vloerverwarming (overal), Wasruimte, Overdekt terras, Inbouwkasten, Lift, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Bergzijde, Bioscoop, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Wijnkelder, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Marmeren vloeren, Bij de zee/het strand, Niet overdekt terras, Houten vloeren, Alarm, Solarium, Dubbele ramen, Uitstekende staat, Goede staat.