Een prachtige villa in het hart van Nueva Andalucía
Een prachtige villa in het hart van Nueva Andalucía, waar klassieke Provençaalse architectuur en moderne luxe elkaar ontmoeten. Dit prachtige verblijf biedt een werkelijk uitzonderlijke woonervaring. Als je binnenkomt in de grote entree op dubbele hoogte, word je begroet door een grote, open keuken, woon- en eetkamer met een natuurlijke houtgestookte open haard. Op dit niveau bevindt zich ook een slaapkamer met een eigen badkamer en directe toegang tot de buitenkeuken, de tuin en het zwembad. Daarnaast zijn er plannen voor een tweede en-suite slaapkamer op dit niveau, zodat er voldoende ruimte is voor familie en gasten.
De eerste verdieping is gewijd aan de luxe master suite, die adembenemend uitzicht op zee biedt. Voor die momenten dat een en-suite badkamer niet genoeg is, beschikt het privéterras over een buitenbad en -douche, wat een uniek tintje toevoegt aan deze toch al opmerkelijke woning. Dit afgelegen toevluchtsoord biedt het toppunt van privacy en luxe, waardoor het de perfecte plek is om je terug te trekken. Het souterrain is ontworpen voor zowel ontspanning als vermaak en heeft nog twee slaapkamers met eigen badkamer, elk met daglicht en een met een inloopkast. De wellnessruimte is een oase van rust, met een hamam, sauna, dompelbad en doucheruimte. De onderhoudsruimte op dit niveau bevat extra opslagruimte en een aparte watertank. Op de benedenverdieping is ook een bar en bioscoopruimte.
De buitenruimtes van de villa zijn al even indrukwekkend, met elegante Frans geïnspireerde architectuur, een privézwembad en een prachtig aangelegde tuin. Meerdere terrassen bieden perfecte plekken om te ontspannen, waaronder een overdekte zithoek en een apart ontbijtterras. De buitenkeuken is ideaal voor diners in de buitenlucht en creëert een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven.
Gelegen in het prestigieuze Nueva Andalucía biedt deze villa een perfecte balans tussen rust en gemak, met de bruisende voorzieningen van Marbella op slechts een klein eindje rijden.
Geniet van golfbanen van wereldklasse, uitstekende restaurants en luxe boetieks, allemaal binnen handbereik. Dit gebied biedt het beste van twee werelden: een rustig toevluchtsoord met gemakkelijke toegang tot het levendige Puerto Banús.
Listing Details
Verkoopprijs 4.595.000 €
- Ref. PLP05058
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Villa
- 4 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 1.164 m² Perceel
- 475 m² Bebouwd
- 154 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Carport
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.006€/ Jaar
- Community Fee 44€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Bergzijde, airconditioning, Gestoffeerd, Uitzicht op de bergen, Open haard, Vloerverwarming (overal), Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Kelder, Opslagruimte, Open keuken, Overdekt terras, SPA ruimte, Dubbele ramen, Inbouwkasten, Uitstekende staat, Onlangs gerenoveerd, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad.