Een elegant gezinshuis met vijf slaapkamers in Nueva Andalucia
Prachtige villa waar tijdloos exterieurdesign samenkomt met verfijnd interieur, gelegen in de prestigieuze enclave van Nueva Andalucía, een van Marbella’s meest gewilde locaties. Deze unieke villa beschikt over opmerkelijke buitenruimtes, waaronder een groot zwembad, een verzonken chill-out ruimte en royale terrassen ontworpen om buiten te eten en te ontspannen.
De entree is al even indrukwekkend, met een overdekte carport voor twee auto’s en een opvallend architectonisch ontwerp dat een blijvende indruk achterlaat. Gelegen aan de frontlinie van een prestigieuze golfbaan, heeft de Auriga 36 een prachtig uitzicht op de fairways die het best te bewonderen zijn vanaf het grote terras. De villa is onlangs gerenoveerd volgens de hoogste normen en is een toonbeeld van luxe afwerking en minutieuze aandacht voor detail. Ramen van vloer tot plafond en schuifdeuren overspoelen het interieur met natuurlijk licht, waardoor er een naadloze verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenleven. De open leefruimtes versterken het gevoel van moderniteit, comfort en gemak.
Het huis heeft vijf onberispelijk ontworpen slaapkamers met eigen badkamer, die elk een rustig en luxueus toevluchtsoord bieden.
De master suite is een echte topper met directe toegang tot het terras en panoramisch uitzicht op de golfbaan. Er is ook veel kastruimte en een weelderige masterbadkamer met dubbele wastafels en een ruime inloopdouche.De uitstekende faciliteiten van de villa omvatten een indrukwekkend entertainmentniveau, doordacht ontworpen met een stijlvolle bar en een volledig uitgerust fitnesscentrum dat de perfecte omgeving biedt voor ontspanning en recreatie.
Deze villa is meer dan alleen een huis; het is een uitdrukking van elegantie en verfijning op een van de meest begeerde locaties van Marbella.
Listing Details
Verkoopprijs 6.950.000 €
- Ref. PLP05120
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Supermanzana H
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 1.561 m² Perceel
- 490 m² Bebouwd
- 160 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Carport
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 3.643€/ Jaar
- Afvalbelasting 280€/ Jaar
- Community Fee 50€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Dicht bij scholen, Uitzicht op de bergen, Golf uitzicht, Overdekt terras, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Frontlijn golf, Bergzijde, Bioscoop, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Fitnessruimte, Alarm, Meubels optioneel, Dubbele ramen, Uitstekende staat, Goede staat, Barbecue, Onlangs gerenoveerd.