Villa spectaculaire au cœur de la vallée du golf à Nueva Andalucia

3.590.000 €
PLP03728 Réf
4 Chambres
5 Salles de bains
1.009 m² Parcelle
659 m² Construit
148 m² Terrasse

Villa spectaculaire dans un cadre privilégié dans le quartier résidentiel exclusif de Los Naranjos, au cœur de la “Golf Valley”. Écoles internationales, variété de restaurants, bars et cafés à environ 4 km de Puerto Banus.

Cette villa est construite sur un terrain de 1008 m2. Elle disposera de quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, ce qui rend sa distribution pratique et confortable. Il y a également une toilette d’invité et un grand espace combinant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec un grand îlot central, le tout avec un accès par de grandes fenêtres à la belle terrasse d’environ 147 m2 avec le jardin et la piscine en L. Un espace chill-out extérieur avec feu d’hiver ravira ceux qui veulent profiter d’une belle maison en famille et entre amis. Le potager biologique est un autre des attraits de cette propriété aux finitions naturelles et chaleureuses, donnant un aspect de sophistication et d’avant-garde.

Le sous-sol dispose d’un espace pour deux voitures, d’un espace ouvert d’environ 125 m2, d’une salle de bains et d’une buanderie.

L’espace extérieur, Marein Natura, a été soigneusement étudié en pensant à la combinaison de sa conception architecturale spéciale, car la maison est projetée sur un seul étage, avec son propre aménagement paysager et son jardin écologique pour que vous puissiez profiter de la fraîcheur de la nature, vous pouvez cuisiner avec vos propres ingrédients et aliments, en percevant les espèces aromatiques qui caractériseront votre maison, tout en profitant de l’utilisation maximale en ayant de grandes terrasses, des zones de jardin, une piscine et une zone de chill-out avec un feu d’hiver.

Chaque maison a son propre projet d’aménagement paysager et un jardin écologique avec une surface de culture d’environ 36 m2, des zones aménagées avec du gazon avec une installation d’irrigation automatique avec diffuseurs, ainsi qu’une pré-installation de l’éclairage du jardin pour que le client puisse à l’avenir le personnaliser à son goût.

Le début des travaux est prévu pour la fin de l’année 2021, avec une date de livraison estimée à l’été 2023 environ.

Détails

Prix de vente 3.590.000 €

  • Ref. PLP03728
  • Marbella - Toutes les zones
  • Nueva Andalucia
  • Villa
  • 4 Chambres à coucher
  • 5 Salles de bains
  • 1.009 m² Parcelle
  • 659 m² Construit
  • 148 m² Terrasse

Taxes et Frais

Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.

Informations complémentaires

Salle de séjour, Piscine d'eau salée, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Vue campagne, Chauffage par le sol (partout), Internet - Wi-Fi, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Vue panoramique, Services de proximité, Climatisation, Chauffage central, Pièce de service, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, TV par satellite, Cave, Portes en verre, Chambre d'invités, Cuisine ouverte, Alarme, Double vitrage, Neuf, Excellent état, Salle à manger, Toilette d'invités.

Javier NietoPDG / Directeur Général
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Javier Nieto

Détails principaux de la propriété

3.590.000 €Prix
4 Chambres à coucher
5 Salles de bains
1.009 m² Parcelle
659 m² Construit
148 m² Terrasse
Javier Nieto

PDG / Directeur Général

javier@purelivingproperties.com
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