Uitzonderlijk perceel met project en License in de Golf Valley, Nueva Andalucia.
Een buitengewone kans genesteld binnen de prestigieuze grenzen van Aloha, in Marbella’s gewaardeerde Golf Valley: Nueva Andalucia. Deze uitzonderlijke woning is een op maat gemaakt project van de gerenommeerde architectuurstudio Ames Arquitectos. Gelegen aan de voorkant van de golfbaan, biedt het fascinerend uitzicht op de geprezen Aloha golfbaan en gemakkelijke toegang tot voorzieningen.
Ervaar het toppunt van luxe wonen met een overloopzwembad en een verzonken chill-outgedeelte, perfect voor het organiseren van bijeenkomsten of om tot rust te komen. Uitgestrekte terrassen bieden een ideale omgeving om buiten te dineren en te ontspannen, en bieden een adembenemend panoramisch uitzicht op het omringende landschap en de Aloha golfbaan. Naadloze integratie van binnen en buiten maakt directe toegang tot het terras mogelijk vanaf de hele begane grond. Het interieur is voorzien van moderne designelementen die exclusief zijn ontworpen voor dit pand, terwijl de open indeling de keuken, eetkamer en woonkamer moeiteloos in elkaar laat overlopen. Op deze verdieping bevindt zich ook een gastenslaapkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee gastenslaapkamers, elk met eigen badkamer, naast een luxe hoofdslaapkamer met een inloopkast, weelderige badkamer en directe toegang tot het terras. Daal af naar de benedenverdieping voor een extra gastenslaapkamer met eigen badkamer, samen met op maat gemaakte voorzieningen zoals een fitnessruimte, entertainmentruimte, tv-kamer en een SPA met hamam.
Dit object combineert naadloos luxe, comfort en gemak voor veeleisende huiseigenaren.
Listing Details
Verkoopprijs 1.750.000 €
- Ref. PLP04851
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Aloha
- Perceel
- 6 Slaapkamers
- 8 Badkamers
- 1.116 m² Perceel
- 685 m² Bebouwd
- Zwembad Privé
- Garage Carport
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Dicht bij winkels, Dicht bij scholen, Golf uitzicht, Kantoor, Vloerverwarming (overal), Wasruimte, Inbouwkasten, Lift, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Frontlijn golf, Bergzijde, Bioscoop, Dicht bij voorzieningen, airconditioning, Inbouwkeuken, Open haard, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Speelkamer, Opslagruimte, Fitnessruimte, Alarm, SPA ruimte, Dubbele ramen, Turks bad (Hammam), Nieuw.