Uitzonderlijk perceel gelegen in La Cerquilla, Nueva Andalucía
Genesteld in de prestigieuze wijk La Cerquilla in Nueva Andalucía’s beroemde Golf Valley, biedt dit buitengewone perceel een zeldzame kans om een luxe huis op maat te ontwerpen en te bouwen in een van Marbella’s meest exclusieve gebieden. Met een oppervlakte van maar liefst 1.856 m² combineert dit perceel rust, verfijning en de nabijheid van voorzieningen van wereldklasse, waardoor het een ideale keuze is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een verfijnde levensstijl.
Omringd door elegante villa’s in een gerenommeerde en gewilde gemeenschap, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot eersteklas golfbanen, uitstekende restaurants, luxe winkels en Marbella’s bruisende sociale scène, waardoor een ongeëvenaarde woonervaring wordt gegarandeerd.
Met 20% bouwvolume biedt het perceel de mogelijkheid tot de bouw van een luxe villa van maximaal 350 m² gesloten ruimte boven de grond, aangevuld met een kelder en terrassen, wat resulteert in een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 550 m². Deze royale afmetingen zijn perfect voor een woning met ruime woonruimtes, meerdere slaapkamers en moderne voorzieningen. Voor extra exclusiviteit kan het ontwerp een solarium op het dak bevatten, met adembenemend uitzicht op zee en een prachtige omgeving om te genieten van zonsondergangen of om elegante bijeenkomsten te organiseren.
Dit perceel is een uitzonderlijke kans voor een investeerder of een particuliere koper die een persoonlijk toevluchtsoord wil creëren in de meest gewilde enclave van Marbella. Mis de kans niet om je visie op luxe wonen tot leven te brengen op deze toplocatie.
Een ideale kans voor een investeerder of een particuliere koper die zijn droomhuis wil creëren!
Listing Details
Verkoopprijs 1.790.000 €
- Ref. PLP04927
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- La Cerquilla
- Perceel
- 1.856 m² Perceel
- Zwembad
- Garage
- Tuin
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.641€/ Jaar
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Bergzijde, Dicht bij voorzieningen, Straatbeeld, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Uitzicht op de bergen, Golf uitzicht, Dicht bij golfclub, Beveiligde woonwijk, Uitzicht op de tuin, Panoramisch uitzicht.
