Exclusieve design luxe villa te koop aan de Golden Mile van Marbella
Gedefinieerd door zijn adembenemende Middellandse Zee-uitzichten, royale interieurs en een benijdenswaardige zuidoriëntatie, combineert deze voortreffelijke vijf-slaapkamer villa moeiteloos verfijning met comfort. Officieel gelegen in Nagüeles, maar strategisch gepositioneerd op de heuvel die naar Sierra Blanca leidt, biedt de woning een ongeëvenaarde levensstijl op slechts enkele minuten van scholen, gerenommeerde restaurants en het strand. Dankzij de verhoogde ligging is Gibraltar zichtbaar vanuit de ramen, terwijl de oriëntatie van de villa zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag.
Ontworpen voor zowel grootschalige bijeenkomsten als serene privacy, verwelkomt de villa u met een indrukwekkende entree die leidt naar een ruime foyer, het hart van het huis. Aan de rechterkant bevindt zich een stijlvolle gastentoilet; recht vooruit ligt een royale woonkamer met een eigentijdse ethanol open haard. De verfijnde zithoek loopt naadloos over in een elegante eetruimte en een open keuken, compleet met een centraal eiland en hoogwaardige Gaggenau-apparatuur. Vloer-tot-plafond ramen omlijsten deze stijlvolle ruimte en openen naar een ruim terras met een buitenkeuken, barbecue en loungegedeelte. Vanaf hier leiden trappen naar een schitterend zwembad, omgeven door een zonovergoten solarium en een zorgvuldig aangelegde tuin waar avocado’s, citroenbomen en mango’s weelderig groeien – altijd met de zee als achtergrond. Een discreet geplaatste wasruimte voegt extra gemak toe aan het dagelijks leven.
Aan de linkerkant van de entree leidt een lichte gang naar drie serene slaapkamers, waarvan één en suite met een luxe badkamer met zowel een inloopdouche als een vrijstaand bad, naast een tweede complete badkamer. Elke kamer biedt een rustgevend uitzicht op het zwembad en de glinsterende zee. Via de trap of lift bereikt u de bovenste verdieping, die volledig is gewijd aan de master suite. Dit privéheiligdom beschikt over twee aparte badkamers, verbonden door een indrukwekkende glazen inloopkast, terwijl de slaapkamer en zithoek een ononderbroken uitzicht op de Middellandse Zee bieden. Een privéterras met strakke glazen balustrades maakt deze uitzonderlijke retreat compleet.
Onder het zwembad bevindt zich een zelfstandige appartement met een slaapkamer, badkamer en keuken, ideaal voor personeel of gasten. Extra voorzieningen zijn onder andere een overdekte garage voor één auto, met ruimte voor nog drie auto’s binnen de beveiligde omheining. Een aparte toegang leidt naar een onafhankelijk gedeelte met een wijnkelder, fitnessruimte en een extra badkamer, wat de uitzonderlijke voorzieningen van de villa nog verder versterkt.
Deze villa ligt op een toplocatie met schitterend uitzicht tot Gibraltar.
Listing Details
Verkoopprijs 5.950.000 €
- Ref. PLP05226
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Golden Mile
- Nagüeles
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 1.139 m² Perceel
- 491 m² Bebouwd
- 85 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2.040€/ Jaar
- Afvalbelasting 278€/ Jaar
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Dicht bij winkels, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Overdekt terras, Inbouwkasten, Lift, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Bergzijde, airconditioning, Wijnkelder, Inbouwkeuken, Open haard, Niet overdekt terras, Zonnepanelen, Opslagruimte, Houten vloeren, Fitnessruimte, Open keuken, Dubbele ramen, Uitstekende staat, Goede staat, Barbecue, Onlangs gerenoveerd.